Votre loyer, chaque mois.
Le reste, c'est nous.
Loyers impayés, logement rendu abîmé, rentabilité qui coince ? Nous sommes la solution.
Nous devenons votre locataire. Un loyer fixe, écrit dans le bail, versé même logement vide, souvent plus élevé qu’un locataire classique. Logement rendu en bon état. Zéro frais.
- Depuis 2021
- à Aix-en-Provence
- 6 appartements
- centre historique
- 700 avis
- note 4,75 / 5
- Superhôte
- sur Airbnb
Je reçois mes loyers chaque 1er du mois ce qui est très agréable et qui témoigne de votre sérieux.
Louer seul, c'est un second métier.
- Des mois vides, sans loyerUn loyer chaque mois, plein ou vide
- Annonces, visites, honorairesUn seul locataire, des années de paix
- Le risque d'impayéUne société, un bail écrit
- Les dégâts découverts trop tardContrôlé après chaque séjour
- L'appel du dimancheOn gère, vous êtes informé
Huit garanties. Zéro souci.
Loyer garanti
Écrit dans le bail
Zéro frais
Aucune commission, jamais
Ménage pro
Après chaque séjour
Réparations gérées
Nos artisans, vite
Locataire pro
Une société, pas un inconnu
Démarches faites
Mairie, taxes : on prépare
Assuré
Chaque séjour couvert
Transparent
Photos, visites, réponses
Voilà comment nous tenons les appartements qu'on nous confie.
Faites glisser →
Une seule option où vous ne portez rien.
| Vous-même | Agence | Concierg. | LifeMoment | |
|---|---|---|---|---|
| Loyer versé même logement vide | ✕Non | ✕Non | ✕Non, revenu variable | ✓Oui, écrit dans le bail |
| Ce que ça vous coûte | ~Aucun frais, mais tout votre temps | ✕Honoraires de gestion et de relocation | ✕Une part des revenus | ✓Aucun frais |
| Périodes vides | ✕Pour vous | ✕Pour vous | ✕Basses saisons pour vous | ✓Notre risque, pas le vôtre |
| Ménage, linge, voyageurs | —Sans objet | —Sans objet | ✓Oui | ✓Oui |
| Réparations courantes | ✕Vous | ~Vous, sur devis | ~Vous, en général | ✓Organisées par nous |
| Démarches mairie et fiscales | ✕Vous | ✕Vous | ✕Vous | ✓Préparées par nous |
| Votre temps | ✕Beaucoup | ~Un peu | ~Un peu | ✓Aucun |
| Pour vous | 0/7 | 0/7 | 1/7 | 7/7 |
Comparaison indicative : les conditions varient d'une agence ou d'une conciergerie à l'autre.
Cinq étapes. Ensuite, plus rien à faire.
- Étape 1
Vous nous écrivez
2 minutes, formulaire ou appel
- Étape 2
Visite gratuite
Sans engagement
- Étape 3
Notre proposition
Un loyer ferme, discuté avec vous
- Étape 4
Signature
Bail, accord écrit, état des lieux photo
- Étape 5
Plus rien à faire
Votre loyer, chaque mois
Une équipe soudée. Un seul interlocuteur.
Suit chaque propriétaire personnellement. Il décroche.
Sur le terrain chaque jour. Citée dans plus de 70 avis.
Qualifiés, attitrés, rapides.
Cabinet comptable, déclarations chaque mois.
Footballeur professionnel.
Entrepreneur. Votre interlocuteur.
- Footballeur pro · OM
- Entrepreneur 5 ans+
- Hôte à Aix depuis 2021
- A vécu à l'étranger
« Le haut niveau m'a appris que les résultats viennent de la rigueur au quotidien. C'est ce que j'applique à votre appartement : un loyer qui tombe, un bien respecté, un interlocuteur qui décroche. »
Mon prochain projet : Ascension →Nos partenaires, avec leurs mots.
Cher Monsieur Sidali,
Voilà maintenant 4 ans que vous prenez en charge la gestion de mon bien. Je tenais à vous remercier pour le professionnalisme dont vous faites preuve et la qualité de votre communication. Je reçois mes loyers chaque 1er du mois ce qui est très agréable et qui témoigne de votre sérieux.
Partenariat commencé il y a plus de 3 ans et rien à redire depuis le début. Relation transparente et très fluide. Je recommande à 100 %.
Ce que les voyageurs disent de la tenue de nos appartements
Ce que tous les propriétaires nous demandent.
Oui. C'est un montant fixe écrit dans le bail. Le remplissage et les saisons, c'est notre risque.
Nous organisons l'entretien et les petites réparations avec nos artisans, et vous tenons informé. Le partage des gros travaux est écrit dans le bail.
Il est contrôlé après chaque séjour, et chaque séjour est couvert. À la fin, l'état des lieux photo fait foi.
Oui : un bail au nom de la société, votre accord écrit de sous-location, et l'autorisation de la mairie si nécessaire. Nous préparons le dossier.
Plusieurs années, avec une durée et un préavis fixés ensemble.
Cela dépend de l'emplacement, de la surface et de l'état. Après la visite, vous recevez une proposition chiffrée, et on en discute.
Votre bien est-il éligible ?
Nous ne prenons pas tous les appartements. Nous cherchons :
- Centre historique d'Aix
- Du T2 au T4
- Bon état
- DPE de A à E
- Location meublée autorisée
Sofiane lit chaque demande
et vous répond personnellement.
Vous pouvez continuer à tout gérer.
Ou laisser votre appartement travailler pour vous.